Streitfall Immobilienleasing. Und wie es scheint, bilden Auto-Leasingverträge keineswegs das einzige Konfliktfeld. In der Immobilien-Leasingbranche sorgt eine Anzeige wegen "schweren, gewerbsmäßigen Betruges" für Gesprächsstoff. Handelnde Personen: Ex-Elektrohändler Raimund Stohlhofer und Reinhard Scheucher, Geschäftsführer einiger CA-naher Leasingfirmen.

Hintergrund ist auch hier ein beispielloser Boom. Nach Angaben des VÖL bilden Immobilien-Leasingverträge mit einem Bestand von knapp 100 Milliarden Schilling (Stichtag: 31. Dezember 2000) den größten Brocken, und auch das Wachstum von 28,6 Prozent ist Spitze. Drei Viertel des neuen Leasingvolumens stammen aus dem gewerblichen Bereich.

Einer dieser Verträge trägt die Unterschrift Raimund Stohlhofers. Nachdem der Elektrohändler sein Geschäft aufgegeben hatte, suchte er nach neuen Nutzungsmöglichkeiten für seine großteils geleasten Immobilien - und er hatte solche auch schon gefunden, behauptet er zumindest heute. Einziges Hindernis: die noch laufenden Leasingverträge. "Laut Vertragsbestimmungen wäre es mir erlaubt gewesen, praktisch jederzeit auszusteigen", so Stohlhofer.

Der Unbestechliche. Doch die Leasingfirma sah das anders - was den verärgerten Elektrohändler dazu veranlasste, den gesamten Leasingvertrag unter die Lupe zu nehmen. Eher zufällig stieß er dabei auf jenen Mann, der in der Branche wohl zu den meistgehassten Personen gehört: Helmut Jank, Leasingexperte und penibler Tüftler, wenn es um das Nachrechnen von Leasingverträgen geht. Seine Minifirma Leasing Control Jank (Jank plus Ehefrau) lehrt selbst die Großen der Branche das Fürchten. 

Die Geschäftsidee klingt simpel, doch die Umsetzung hat's in sich: Jank rechnet ganz einfach nach, ob Leasingverträge korrekt abgewickelt werden. "Ich glaube, ich bin einer der wenigen Österreicher, die sich auch wirklich gegen Leasingfirmen durchsetzen können", so Jank über seine Tätigkeit. 

Dass seine Firma seit der Gründung mit unverändertem Personalstand auskommt, hat einen simplen Grund: "Ich kenne die Schwächen der Verträge, die Schwachpunkte der einzelnen Gesellschaften." Dieser Know-how-Vorsprung und seine Erfahrung im Umgang mit den Leasingfirmen sind sein Geschäftskapital.